Квартиры в премиальных новостройках Москвы подешевели

В российской столице на первичном рынке недвижимости класса «премиум» жилье в готовых новостройках ниже, чем в проектах аналогичного класса, которые находятся на стадии котлована. Такие данные приводят аналитики крупного агентства недвижимости. Разница в цене составляет более 8%. Так, в готовой новостройке премиум-класса 1 квадратный метр стоит около 718 тысяч рублей, в доме на стадии котлована – 785 тысяч рублей.

Для сравнения, в 2023 году разница в стоимости квартир составляла порядка 7%, а пять лет назад – почти 35%. Такие изменения, отмечают аналитики, обусловлены структурой экспозиции. В настоящее время на стадии котлована реализуются ЖК, которые формально относятся к классу «премиум», однако фактически это элитные жилые комплексы. Кроме того, эксперты отмечают, что в Москве сформировался дефицит готового жилья в сегменте «премиум», его доля по рынку составляет не более 7%.